Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/13540 K.2013/14732

Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi, yıkım davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Dava, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya kapsamı ve toplanan delillerden; davacının kayden maliki olduğu 714 ada 1 parsele (5450 ada 10 parsel) ilişkin olmak üzere davalı kooperatifle yapılan Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nin Erzurum 2.Asliye Hukuk Mahkesi'nin 1998/592 Esas, 2001/522 Karar sayılı ilamı ile sözleşme yükümlülüklerine uyulmadığı gerekçesi ile iptal edilip hisse oranında tapu iptali ve tescile hükmedildiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerinde bulunduğu anlaşılmaktadır.

Ne var ki; mahkemece, davacı tarafından yöntemine uygun ve harçlandırılmış bir ıslah olmadığı halde, feshedilen sözleşmeye dayalı daire bedeline yönelik davanın reddine karar verilmiştir.

Hal böyle olunca, elatmanın önlenmesi ve yıkım istekleri bakımından davanın esası bakımından bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir.