Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/14834 K.2013/16651

Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, çaplı taşınmaza vaki el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.

Mahkemece, harici satış olgusu bakımından hapis hakkı tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesine karar verilmiştir.

Gerçekten de, harici satış olgusu benimsenerek yazılı biçimde karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur.

Ne var ki, harici satış olgusu yanında, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 994. maddesi hükmü gözetilerek, var ise davalının taşınmazda yaptığı faydalı ve zorunlu masraflar bakımından da hapis hakkı tanınması gerekirken, bu hususun göz ardı edilmesi doğru değildir.