Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/1608 K.2013/5481

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;

Davacı, bir kısım davalılar ile birlikte ortak miras bırakanları olan... adına kayıtlı bulunan 8482 parselde yer alan 3 nolu bağımsız bölümün, mirasçı olan davalılar tarafından imzası taklit edilmek suretiyle 05.04.2005 tarihinde davalı ... ...'a satıldığını sonra sırasıyla önce davalı ...'e, ondan da diğer davalı ...'e satış suretiyle devredildiğini, satış senedindeki imzanın davacıya ait olmadığını, sonraki maliklerin ise kötü niyetli olduklarını ileri sürerek, tapu iptali ve tüm mirasçılar adına tescile karar verilmesini talep etmiştir.

Davalılar... ile ... taşınmazı iyiniyetle edindiklerini, ihbar edilen ... ise satışta usulsüzlük olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır.

Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece;" dava sahtecilik hukuksal nedenine tapu iptal ve mirasçılar adına tescil isteğine ilişkindir. Temlik işleminde kullanılan imzanın sahte olduğu hususunun,...Kurumu Fizik İhtisas Dairesince saptanması gerekeceği kuşkusuzdur. Bu yön gözardı edilmiştir. Öte yandan, temlik yapıldıktan sonra taşınmazın başka işlemlerle başka şahıslara aktarılması durumunda sonraki eller yönünden iyiniyet araştırması yapılması zorunluluktur. Belirtilen hususlar irdelenmeden, noksan inceleme ile yazılı şekilde verilen kararın doğru olmadığı" gerekçesiyle bozulmuş olup, mahkemece bozmaya uyularak yapılan inceleme sonrasında ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, ihbar olunan ... Müdürlüğü tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu,düşüncesi alındı.Dosya incelendi,gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-