Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/16436 K.2014/1391

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı,davalıların kendisine ölünceye kadar bakması ve davalı şirket adına kayıtlı bulunan ....'in 210 numaralı odasında kalması karşılığında maliki olduğu 178 ada 52 parselde bulunan C blok 4 nolu bağımsız bölümü ve 30.000,00.-TL parasını 23.08.2010 tarihli ölünceye kadar bakma akti ile davalılara eşit hisselerle devrettiğini, davalılar Yusuf ve Attila'nın taşınmazı eşit hisse ile adlarına 07.09.2010 tarihinde tescil ettirdiklerini,

bir süre sonra davalıların edimlerini yerine getirmeyip odasını değiştirdiklerini,aşağılayıcı sözler kullandıklarını,kendisini oteli terke zorladıklarını,ayrılırken de otelden kendi arzusuyla ayrıldığına ilişkin 20.07.2011 tarihli bir belgeyi zorla imzalattırdıklarını,davalıların ise çekişmeli taşınmazda kendisinin ölünceye kadar oturmasına rıza gösterdiklerine ilişkin 23.07.2011 tarihli bir belge verdiklerini ileri sürerek sözleşmenin iptali,tapu iptali ve tescil ile 30.000,00.-TL nin tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalılar, davacıya karşı bakım borcunu yerine getirdiklerini,davacının kusurlu eylemlerinden dolayı akit gereklerinin yerine getirilemediğini belirtip davanın reddini savunmuş ve irat kaydına ya da otelde kaldığı süre zarfında günlüğü 250,00.-TL den toplam 81.750,00.-TL bakım ve iaşe ve konaklama gideri ile 10.000,00.-TL manevi tazminata karar verilmesini istemişlerdir.

Mahkemece,bakım borçlularının yükümlülüklerini yerine getirmedikleri gerekçesi ile sözleşmenin feshi ile tapu iptal ve tescil isteğinin kabulüne; 30.000.-TL den davacının otelde kaldığı süre gözetilerek bakım ve hizmet bedeli olan toplam 28.915,54.-TL nin mahsubu ile bakiye 1.084,46 TL'nin davacıya ödenmesine; davalıların taleplerinin reddine karar verilmiştir.

Karar, davalılar vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-