Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/17885 K.2013/18005

Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve yıkım davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu 831 parsel sayılı taşınmazın kayden davacı idareye ait olduğu, davalıların taşınmazda, kayıttan ve mülkiyetten kaynaklanan bir hakkının bulunmadığı, davalı ...'ün miras bırakanı ... adına 15.01.1985 tarihli 400,00 m2 yer için verilen tapu tahsis belgesinin bulunduğu anlaşılmaktadır.

Mahallinde yapılan keşif ve bilirkişi raporları ile dava konusu taşınmazda, davalı ...'ün, miras bırakanı... adına 15.01.1985 tarihli 400,00 m2 yer için verilen tapu tahsis belgesinin kapsamı dışında kalan bölümleri de kullandığı saptanarak bu bölümler yönünden davanın kabul edilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalının bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine.

Davalının öteki temyiz itirazlarına gelince;

Bilindiği üzere, Hazine tarafından tahsis belgesi verilmiş olması durumunda imar ve gecekondu mevzuatına aykırı olarak inşa edilen ve 2981 Sayılı Yasanın 2. maddesinde belirtilen yerlerde inşa edilmiş olan yapılar hakkında adı geçen yasa ve 7.6.1986 tarihinde yürürlüğe giren 3290 Sayılı Yasa hükümleri gözetilerek olaya çözüm getirileceği kuşkusuzdur.

Anılan Yasanın, 13. maddesi ile değişik 2981 Sayılı Yasanın 22. maddesinin (b) bendinde bu yasa kapsamına giren yapılarla ilgili olarak yargı mercilerine gelmiş olan davaların yürütülemeyeceği de öngörülmüş bulunmaktadır.

Somut olayda, çekişme konusu taşınmazın iki oda bir salondan oluşan 400 m2 alanlı bölümü için davalı ...'ün miras bırakanına tapu tahsis belgesi verildiği açıktır. Mahkemece de tapu tahsis belgelerinin kapsamı belirlenmiştir.

Hal böyle olunca, yukarıda öngörülen yasal düzenlemeler gözetilerek davalı ...'ün mirasbırakanı ...adına verilen tapu tahsis belgesi kapsamında kalan kısım için davanın durdurulmasına kararı verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile bu kısım yönünden de davanın kabulüne karar verilmiş olması doğru değildir.