Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/18283 K.2014/4115

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, dava konusu taşınmazı davalı ile yaptıkları pazarlık sonucu aracı olan ...'den 03.08.2012 tarihinde satın aldığını, davalının satıştan beş gün içinde taşınmazı boşaltacağını ifade etmesine karşın boşaltmadığını ve kendisine herhangi bir bedel de ödemediğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ile ecrimisil istemiş bilahare ecrimisil talebinden vazgeçtiğini beyan etmiştir.

Davalı, davaya cevap vermemiştir.

Mahkemece, davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın taşınmazı kullandığı gerekçesiyle elatmanın önlenmesi bakımından davanın kabulüne, ecrimisil talebinden vazgeçildiğinden bu konuda karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkin olup, ecrimisil talebinden vazgeçildiği gözetilmek ve davacının maliki olduğu 31814 ada 17 parselde yer alan 14 nolu bağımsız bölümün haklı ve geçerli bir neden olmaksızın davalı tarafından kullanıldığı saptanmak suretiyle ecrimisil yönünden hüküm tesisine yer olmadığına, elatmanın önlenmesi bakımından ise davanın kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır.