Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/19567 K.2014/7601

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı C.. Z.. tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.

Mahkemece, çekişme konusu taşınmazın temlikinin muvazaalı olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; davalı Ö. 721 ada 4 parsel sayılı taşınmazını 27.07.2012 tarihinde diğer davalıya satış göstermek suretiyle devrettiği, davacının; yaşı ve sağlık sorunları sebebi ile temlik tarihinde babası olan davalı Ö. akli melekelerinin yerinde olmadığını, öte yandan dava dışı mirasçıların baskı ve zorlamaları ile muvazaalı olarak işlemi gerçekleştirdiğini ileri sürerek, tapunun iptali ile davalı Ö.. T.. adına tescili istekli eldeki davayı açtığı anlaşılmaktadır.

Ne var ki; davalı Ö.sağ olduğu, öte yandan, anılan davalının vesayet altına alındığı veya alınması yönünde derdest davanın olduğuna dair iddianın da bulunmadığı görülmektedir.

O halde; davacının, dava açma sıfatının bulunmadığı tartışmasızdır.

Hal böyle olunca, sıfat yokluğu sebebi ile davanın reddine karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu üzere karar verilmiş olması doğru değildir.