Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/21852 K.2014/11763

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden paydaşı olduğu ... parsel sayılı taşınmazın icra kanalı ile davalı tarafından satın alındığını, ihalenin feshi isteğiyle açtığı davanın kabulle sonuçlanıp kararın kesinleştiğini ileri sürüp tapunun iptali ile adına tescile karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Toplanan deliller ve tüm dosya içeriğinden; çekişme konusu ... parsel sayılı taşınmazın 6/60 payı davacı adına kayıtlı iken, alacağından dolayı davalının icra takibi başlattığı, takibin kesinleşmesi sonucu yapılan ihalede davacıya ait payın davalıya satıldığı, ancak 5578 sayılı yasa gerekçe gösterilerek davalı adına tescilin yapılmadığı, davacının, ihale aşamasında usulsüz tebligatlar yapıldığı iddiası ile açtığı ihalenin feshi davasının kabulle sonuçlanıp 14/12/2010 tarihinde kararın kesinleştiği anlaşılmaktadır.

Bu durumda, cebri ihale sonucu anılan pay davalı adına tapuya tescil edilmiş olsa idi yolsuz tescil durumuna düşüleceği kuşkusuzdur.