Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/2546 K.2013/7105

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, davalıdan satın aldığı 644 ada 1 ve 6 nolu parsellerin, davalıya ait komşu 2 ve 5 nolu parsellere tecavüzlü olduğunu, evinin garaj giriş kısmının 2 ve 5 nolu parsellerin çap kapsamında kaldığını tespit bilirkişi raporuyla öğrendiğini, bu nedenle garajı kullanamayacağını, ayıplı mal satılarak aldatıldığını ileri sürüp, 2 ve 5 sayılı parsellerin tapu kaydının iptali ile adına tapuya tescilini, aksi taktirde tazminat isteğinde bulunmuştur.

Davalı, iddiaların doğru olmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, dava konusu 2 ve 5 nolu parsellerin çaplı taşınmaz olup, sınırlarının tapuda belli olduğu, çaplı taşınmazların tapuda gösterilen sınırlardan daha fazla olduğu iddiası ile yapılan satışın ayıplı olduğunun ileri sürülmesinin tapu sicilinin aleniyeti ilkesi karşısında dinlenemeyeceği, davacının taşınmazı satın alırken sınırlarını ölçtürebileceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-