Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/3120 K.2013/4726

Yanlar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemenin görevsizliğine ilişkin olarak verilen karar davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi Murat Ataker'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, ecrimisil isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanun'un 12. maddesinde düzenlenen alt kira ilişkisinden kaynaklandığı, uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği belirtilerek görevsizlik kararı verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden, davacının daha önce 6570 sayılı Kanun'un 12. maddesine dayanmak suretiyle davalılar hakkında 2009/126 esas sayılı tahliye davasını açtığı, yargılaması sonunda; davalıların kiracı sıfatının bulunmadığı benimsenerek tahliyelerine karar verildiği ve derecattan geçerek kesinleştiği anlaşılmaktadır.

Davacı, bu kez 2009/126 esas sayılı davada belirlenen davalıların haksız kullanımlarından ötürü ecrimisil isteğiyle eldeki davayı açmıştır.

Hal böyle olunca, işin esasının incelenmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile görevsizlik kararı verilmesi isabetsizdir.