Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/4547 K.2013/7440

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar, dava konusu 8 nolu bağımsız bölümü kiraya vermedikleri halde 10 ve 11 nolu bağımsız bölümlerde kiracıları olan davalı ...'in bu taşınmazı kiralanan bağımsız bölümlerle birleştirerek diğer davalıya kiraladığını ileri sürerek, el atmanın önlenmesi, 20.569.85.-TL ecrimisil ve taşınmaza verilen zarar için 4.100.00.-TL'nin davalılardan tahisilini istemişlerdir.

Davalılar, dava konusu taşınmazı kullanmadıklarını, taşınmazın uzun süredir boş olduğunu ileri sürerek davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, işlemden kaldırılan el atmanın önlenmesi davasının 3 ay içerisinde yenilenmediğinden bahisle açılmamış sayılmasına, davalıların taşınmaza zarar verdikleri kanıtlanamadığından tazminat istemli davanın reddine ve davalıların taşınmazı haklı ve geçerli bir sebep olmaksızın kullandıkları gerekçesiyle ecrimisil davasının kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, taraflarca süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-