Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/8256 K.2013/11014

Yanlar arasında tapu kaydında düzeltim görülen davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi .. raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Dava , tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne, 1224 ve 1285 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının nüfus kaydına uygun olarak düzeltilmesine , 1284 parsele ait tapu kaydının arka sayfasındaki yazıda geçen “A. B..” ibaresinin iptal edilerek A.B.. olarak düzeltilmesine karar verilmiştir.

1- Davalının 1224 ve 1285 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazları yönünden; Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle anılan parsellere yönelik usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,

2- Davalının 1284 parsele yönelik temyiz itirazlarına gelince ;

Dosya içeriği ve toplanan delillerden ; nüfus kütüğünde miras bırakan babasının A. B.. olarak kayıtlı olduğu halde 1224, 1284 ve 1285 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarında A.B.. yazıldığını belirterek , anılan parsellere ait tapu kayıtlarının nüfus kaydına göre düzeltilmesi isteğiyle dava açtığı, 1284 parselin ½ payının kadastro tespitinden sonra 02.09.1980 tarihli satışa istinaden İbrahim oğlu A.B..adına tescil edildiği, beyanlar hanesinde “dükkan ve bahçe içindeki elma ağaçları A.B..'ye aittir “ yönünde şerh bulunduğu, 1284 parselin tapu kaydında davacının miras bırakanı babasının kimlik bilgilerinin doğru olarak yazıldığı, ancak beyanlar hanesinde bulunan şerhte babasının isminin A. yerine A. A.. yazıldığı anlaşılmaktadır.

Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soyisim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin tapu kaydının malik bölümüne ve beyanlar hanesine eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltim taleplerinin kaynağını oluşturur. Tapu sicil müdürlüğü görevlileri tarafından tapu kaydının arka sayfasına yazılan paraflı yazılar kayıt düzeltim davalarının konusunu oluşturmaz. Somut uyuşmazlıkta 1284 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesindeki şerhte davacının babasının ismi yanlış yazılmış ise de davacının bu yönde usulüne uygun olarak açılmış davası bulunmamaktadır.

Mahkemece, davacının duruşma sırasında sunduğu 1284 parsele ilişkin 02.09.1980 tarihli tapu kaydının arka sayfasında “dükkan ve bahçe içindeki elma ağaçlarının A.B..'ye ait olduğu, tarafa tebliğ edildiği ve şartları kabul ettiğinden muamelenin yapıldığını tasdik ederim” yönünde tapu sicil müdürü Mahir Türk tarafından yazılıp paraf edilen yazıda geçen A. B..isminin A. B..olarak düzeltilmesi yönündeki duruşmada ileri sürdüğü istek kabul edilmiştir.

Bilindiği üzere usulüne uygun olarak açılmış dava bulunmayan konuda mahkemece 6100 sayılı HMK’nun 26.(1086 sayılı HUMK’ nin 74.) maddesi hükmünü göz ardı edilerek istek dışına çıkılmak suretiyle yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru değildir. Bundan ayrı davacının duruşma sırasında ileri sürdüğü anılan istek kayıt düzeltim davasının konusunu oluşturmaz. Diğer taraftan davacının tapu kaydının arka sayfasında bulunan yazıyı düzelttirmekte hukuki yararı da bulunmamaktadır.

6100 sayılı HMK'nin 114/1-h maddesi uyarınca davacının dava açmakta hukuki yararının bulunması dava şartı olup mahkemece yargılamanın her aşamasında istek olmaksızın gözetilmelidir. Açıklanan nedenlerle davacının 1284 parsele yönelik isteğinin reddine karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile istek aşılarak yazılı şekilde karar verilmesi bozmayı gerektirmiştir.