Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/9759 K.2013/13291

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, alınan kredi borcunun zamanında ödenmemesi sebebiyle davalı kooperatif tarafından yapılan icra takibi sonucu, kayden maliki olduğu 6438 ada 5 parseldeki zemin kat 2 nolu bağımsız bölümün cebri icra yoluyla alacağına mahsuben davalıya ihale edildiğini, icra takip dosyasında usulsüz işlemler yapıldığını, ihalenin geçersiz olduğunu, bu nedenle davalı adına yapılan tescilin yolsuz tescil niteliğinde bulunduğunu ileri sürüp, tapu iptali ve tescil istemiştir.

Davalı kooperatif, iddiaların asılsız olduğunu belirtip davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, icra dosyasında ödeme emrinin davacının ipotek tesisi sırasında bildirdiği adreste Tebligat Kanununun 35.maddesine göre tebliğ edildiğinden geçerli olduğu, ancak satış ilanının davacının mernis adresi yerine diğer borçlunun mernis adresinde Tebligat Kanununun 35.maddesine göre tebliğinin usulsüz olduğu, satış ilanının davacıya yöntemine uygun olarak tebliğ edilmediği, ihalenin geçersiz olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-