Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/10565 K.2015/12258

Taraflar arasında görülen tapuda cins değişikliği davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraf vekillerince yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi .......... 'nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapuda cins değişikliği isteğine ilişkindir.

Davacı, kayden maliki olduğu 118 ada 43 parsel sayılı taşınmazdaki " tek katlı kargir ev" niteliğinin "iki katlı kargir ev" olarak düzeltilmesini istemiştir.

Davalı, iddianın kanıtlanması gerektiğini ve takdirin mahkemeye ait olduğunu savunmuştur

Mahkemece, tapu kaydının gerçeği yansıtmadığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dava konusu 43 parsel sayılı taşınmazın kayden davacıya ait olduğu, "tek katlı kargir ev" niteliği ile sicile kaydedildiği sabittir.

Öte yandan; taşınmazın aynı ile ilgili bir çekişmenin bulunmadığı da açıktır.

Hemen belirtmek gerekir ki; Bakanlar Kurulunun 22.7.2013 tarihli ve 2013/5150 sayılı kararı ile kabul edilen, 17.8.2013 tarihli ve 28738 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Tapu Sicil Tüzüğünün 28.maddesinde belirtilen bilgiler dışında diğer bilgilerin yargı yoluyla düzeltilmesine gerek bulunmamaktadır, tüzüğün 72 ve 74. maddelerine göre tapu kütüğündeki kaydın değiştirilmesi ve kütük üzerindeki düzeltmelerin, bir başka ifade ile tapuda cins ve vasıf düzeltilmesi işlemlerinin Tapu İdaresince yapılacağı ve idari bir görev olduğu düzenlenmiştir.

Hal böyle olunca; davanın görev yönünden reddine karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile işin esası hakkında hüküm kurulmuş olması doğru değildir.

Davacının temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine.