Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/11680 K.2015/13534

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kayden malik olduğu 137 parsel ile davalının malik olduğu komşu 138 parsel sayılı taşınmazlar arasında sınır ihtilafı olduğunu, yaptırdığı özel ölçüme göre sınır boyunca yaklaşık 1 metre tecavüzlü olacak şekilde 400 m²'lik bölümün davalı tarafından kullanıldığını, ayrıca bu alana taşkın olacak şekilde sera kurduğunu, bu kullanım yüzünden seralarının zarar gördüğünü ileri sürerek, elatmanın önlenmesine, seranın taşkın kısmının yıkılmasına, komşuluk hukuku çerçevesinde seranın ortak sınırdan 1 metre geri çektirilmesine, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile dava tarihinden geriye dönük 5 yıllık 3.000-TL ecrimisilin tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, çekişme konusu taşınmazı 1989 yılında satın aldığını, 3 metre çekme mesafesini bırakıp sera yaptığını, 2010 yılında önceki seraları yıkıp yeniden aynı şekilde sera kurduğunu, harita ve kadastro uzmanlarına çok defa ölçüm yaptırıp 1992 yılında davacı ile aralarındaki ortak sınıra 30 cm yüksekliğinde istinat duvarı yaptırdığını, çekme mesafesi bırakmak suretiyle dava konusu taşınmazları kullandığını, taşınmazının güneyde olması sebebiyle hiç bir şekilde davacının taşınmazına zararı olmadığını, koordinatlı kadastro krokisi bulunmadığından 1 m’lik sınır tecavüzlerinin tespit edilemeyeceğini, haksız kullanım sözkonusu olmadığından ecrimisil istenemiyeceğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davacı taşınmazına bir müdahalenin saptanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi .. .... raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-