Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/12071 K.2015/14385

Taraflar arasında görülen davada;Davacı, kayden paydaşı olduğu 3316 ada 7 parsel sayılı taşınmazdaki payına isabet eden dairenin davalı tarafından kullanıldığını, kirada oturduğunu, ihtiyacının bulunduğunu ileri sürerek, davalının tahliyesine ve kira alacağının tahsiline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında ıslah ile mülkiyet hakkına dayalı elatmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesini istemiştir.Davalı, davanın reddine savunmuştur.Mahkemeci, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...........nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, davacının paydaş olduğu taşınmazdaki dairenin davalı tarafından haklı ve geçerli bir neden olmaksızın kullanıldığı saptanarak davanın kabul edilmiş olması doğrudur.

Her ne kadar davalının 3. kişi olduğu gözetilerek mutlak elatmanın önlenmesine karar verilmesi gerekirse de temyiz edenin sıfatına göre bu husus bozma nedeni yapılmadığı gibi TMK'nun 693/son maddesi uyarınca paydaşlardan her biri bölünemeyen ortak menfaatlerin korunmasını diğer paydaşları temsilen sağlayabileceğinden, davalının temyiz itirazı yerinde değildir.