Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/13662 K.2016/1545

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kat mülkiyeti kurulu 476 ada 40 parselde kayden maliki olduğu 20 nolu dubleks meskeni davalının haksız yere kullandığını, taşınmazı boşaltması ve ecrimisil ödemesi konusunda noter kanalı ile ihtarname keşide ettiği halde sonuç alamadığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir.

Davalı, iddiaların doğru olmadığını, davacının babası olup, dava konusu yeri evlenince kendisine devredeceğini, o tarihe kadar da kiracı olarak oturmasını bildirdiğini, bu nedenle taşınmazı kullandığını, kiracılık ilişkisini tanık beyanları ile ispatlayacağını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davacının maliki olduğu çekişmeye konu bağımsız bölümü davalının herhangi bir hakka dayanmadan kullandığı, taraflar arasında kira ilişkisinin bulunmadığının tanık beyanlarından anlaşıldığı, kaldı ki kira sözleşmesi veya kira bedellerinin ödendiğine ilişkin belge de ibraz edilemediği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-