Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/15213 K.2016/3341

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;

Asıl ve birleştirilen davada davacılar, paydaşı oldukları 406 ve 20 parsel sayılı taşınmazların noterde yapılan 30/12/1999 tarihli kira sözleşmesi ile davalı ...'a iki yıl süreyle kiralandığını, kira süresi bittiği halde davalıların taşınmazları kullanmayı sürdürdüklerini ileri sürerek, 2003 ila 2007 yılları arasındaki dönemi kapsayan 2.000,00 TL ecrimisilin ve davalılar tarafından ödenmeyen 5.189,71 TL elektirik faturası bedelinin tahsili ile elatmanın önlemesi isteklerinde bulunmuşlardır.

Asıl ve birleştirilen davada davalılar, kira sözleşmesine dayalı olarak taşınmazları kullandıklarını belirterek davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, davalıların kullanımının kira sözleşmesine dayalı olduğu, davacı tarafından kira sözleşmesinin feshedildiğine dair ihtarname veyahut herhangi bir yazılı belge sunulmadığı, ödenmeyen elektirik faturası bedelinin ödenmeyen kira bedelleriyle birlikte sözleşmeye dayalı alacak olarak cebri icra yoluyla istenebileceği gerekçesiyle asıl ve birleşen davanın ayrı ayrı reddine karar verilmiştir.

Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...'in raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-