Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/16331 K.2016/5395

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;

Davacı, 421 ada 2 parsel sayılı taşınmazda yer alan 2.zemin kattaki ortak kullanım alanı olan depoyu davalı ...'nin daire haline getirerek kullandığını, ihtarlarına rağmen eski hale getirilmediğini, birleşen davada ise dava konusu yerin davalı tarafından oturması için davalı ...'e tahsis edildiğini belirterek her iki davalı yönünden elatmanın önlenmesi ile eski hale getirilmesini istemiştir.

Davalı; binanın zemin katında kardeşi ....'a ait dairede bedelsiz oturduğunu bodrum katı işgal etmediğini davalı ... kaba inşaat halinde iken müteahhitten dava konusu yeri satın aldığını ve düzeltip oturulabilir hale getirdiğini, babasının üst kata, kendisinin dava konusu olan bodrum katta oturduğunu, oturduğu yer ile babasının oturduğu yerin birleşik gösterildiğini ancak projede gösterilmediğini, bir çok insanın fiilen yeri olduğu halde tapusu olmadığını ve dava konusu yeri kendisinin kullandığını, belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece dava konusu yerin ortak alan olduğu ve birleşen dosya davalısı .... tarafından kullanıldığı gerekçesiyle asıl davanın reddine birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı ... tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-