Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/17024 K.2016/7518

Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın husumetten ve esastan reddine ilişkin olarak verilen karar asıl ve birleştirilen davanın davacıları vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.

Asıl ve birleştirilen davanın davacıları, mirasbırakanları ...'in çekişme konusu 1780, 2175, 2083, 621, 2881, 2836, 2415, 2891, 3598, 2126, 2341, 2956, 811, 180, 545 ve 3551 parsel sayılı taşınmazları davalı oğlu ...e satış suretiyle devrettiğini, anılan temlikin muvazaalı ve mirasçılardan mal kaçırma amaçlı olduğunu ileri sürerek miras payları oranında iptal ve tescile karar verilmesini istemişlerdir.

Davalı, mirasbırakanın ...dan ...ye taşınması ve paraya ihtiyaç duyması nedeni ile dava konusu taşınmazları satışa çıkardığını, kendisinin de kardeşlerinin muvafakati ile dava konusu taşınmazları muristen bedeli karşılığında satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, tapu kaydında muris ... adına kayıtlı olan dava konusu 1780, 2126, 2175, 2083, 2415, 2341, 2956, 3551, 3598, 2891, 2881, 2836 parsel sayılı taşınmazlar bakımından davanın husumetten reddine, 811, 621 , 180 ve 545 sayılı parseller yönünden ise muvazaa iddiasının kaıtlanamadığı gerekçesiyle davanın esastan reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden.

1924 doğumlu mirasbırakan ...in 02.02.2007 tarihinde öldüğü ve geriye davacı çocukları ..., dava dışı kızları ... ile kendisinden önce ölen oğlu Veli'den olma torunları davacılar ... ile dava dışı torunu ...'nin kaldığı, dosyaya celp edilen 04.07.2003 tarih ve 358 yevmiye sayılı resmi senet ile muris ...'in kayden maliki olduğu dava konusu 545, 621, 1780, 3551, 3598, 2175, 2083, 2956 ve 811 parsel sayılı taşınmazları 11.07.2003 tarih ve 378 yevmiye sayılı resmi senet ile ise kayden maliki olduğu çekişme konusu 2836, 180, 2126,

2341 ve 2415 parsel sayılı taşınmazları davalı oğlu ...'e satış suretiyle devrettiği anlaşılmakla birlikte asıl dosyaya gelen 18.01.2011 tarihli kayıtlarda dava konusu edilen 2126, 2341, 2415, 2836, 1780, 2083, 2175, 2956, 3551 ve 3598 sayılı parseller halen muris ....adına kayıtlı görünür iken, birleştirilen dosyaya getirtilen 22.07.2011 tarihli kayıtlarda anılan taşınmazların davalı ...'e intikalinin sağlandığı ve mahkemece bu taşınmazların muris adına kayıtlı olduğundan bahisle husumetten ret kararı verildiği anlaşılmaktadır.

Hemen belirtilmelidir ki, mahkemece, kayıtlar arasındaki bu çelişki giderilmeden ve 04.07.2003 ve 11.07.2003 tarihli resmi senetlerdeki intikaller değerlendirilmeden sonuca gidilmiş olması doğru değildir.

Hâl böyle olunca, dava konusu 2126, 2341, 2415, 2836, 1780, 2083, 2175, 2956, 3551 ve 3598 sayılı parseller için tapu kayıtlarının yeniden istenmesi, asıl ve birleştirilen dosyalara getirtilen kayıtlardaki farklılığın nedeninin ilgili merciinden açıklatılması, mirasbırakandan davalıya yapılan tüm intikaller ve iddia- savunmalar gözetilerek hüküm oluşturulması gerekirken eksik inceleme ve yanılgılı değerlendirme ile hüküm tesisi doğru değildir.