Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/17068 K.2015/473

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kayden maliki olduğu 486 ada 12 parsel sayılı taşınmazı komşu parseldeki binadan giriş açmak suretiyle davalının haksız işgal ettiğini ileri sürerek 12.817,00 TL ecrimisilin yasal faizi ile tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, dava konusu taşınmaza komşu olan binada kiracı olduğunu, taşınmazı kiralayan şirket yetkilisinin çekişmeli yeri de ofis olarak kullanabileceklerini söyleyip kendilerine tahsis ettiğini, işgalci olmadığını, davacının malik olduğunun öğrenince derhal taşınmazı tahliye ettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, çekişme konusu taşınmazı kiraladığı diğer parseldeki dükkandan geçiş sağlamak suretiyle davalının işgal ettiği, ecrimisil isteme koşullarının oluştuğu, davacı talebi gibi ecrimisilin hüküm altına alınması gerektiği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davacı ve davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi ................’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-