Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/17648 K.2016/6610

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, davalının kooperatif üyesi iken parasal yükümlülüklerini yerine getirmediğinden 04/11/2008 tarihli yönetim kurulu kararı ile ortaklıktan çıkarılmasına karar verildiğini, bu kararın kesinleştiğini, çekilen ihtara rağmen davalının çekişme konusu 3826 ada 1 parsel sayılı taşınmazda bulunan D 1 Blok 7 nolu bağımsız bölümü tahliye etmediğini ileri sürerek elatmanın önlenmesini istemiştir.

Davalı, Kooperatif Ana Sözleşmesinin 15.maddesinde, ortaklığı sona erenlerin sermaye ve diğer alacaklarının bilanço tarihinden itibaren 1 ay içinde geri verileceğine ilişkin hükmüne rağmen kendisine ödemenin yapılmadığını, ihraç kararından sonraki 1,5 yıllık dönemde de aidatlarını yatırmaya devam ettiğini, davacı kooperatifin bu aidatları kabul ederek sarf ettiğini, dolayısıyla üyelik sıfatının kooperatif tarafından benimsendiğini, halen taşınmazda zilyed ve hak sahibi olarak oturduğunu, taşınmaza birçok masraf yaptığını, üyeliğin tesbitine ilişkin ..... Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2010/256 E. sayılı dosyası ile dava açtığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Asli müdahil ...., çekişme konusu taşınmazın maliki olduğunu, davalının daireyi işgal ettiğini, açtığı üyeliğin tespiti davasının da redle sonuçlandığını, bu dosyada verilecek kararın kendisini doğrudan etkileyeceğini belirterek davaya müdahale talebinde bulunmuş, elatmanın önlenmesini istemiştir.

Mahkemece, davacı yönünden esas hakkında hüküm kurulmasına yer olmadığına, asli müdahilin davasının iddianın sabit olduğu gerekçesi ile kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-