Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/19210 K.2017/465

Taraflar arasında görülen davada; Davacı maliki olduğu 1215 parsel sayılı taşınmaza davalıların haksız olarak müdahale ettiklerini ileri sürerek, elatmanın önlenmesine ve yıkıma karar verilmesini istemiştir. Davalı ..., taşınmazı önceki maliklerinden iyiniyetle satın aldığını belirtip temliken tescile yada yapı bedellerinin ödenmesine karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece, davalı ...'ye yönelik davanın açılmamış sayılmasına; davalı ... yönünden ise, elatmasının önlenmesine, yıkım isteminin reddine ilişkin verilen karar Dairece, "... davalının haricen satın almadan kaynaklanan kişisel hakkını bayiine (haricen satın aldığı) yöneltebileceği, davalı bakımından 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu 725.maddesinde belirtilen koşulların gerçekleşmediği,

her ne kadar mahkemece yıkımın fahiş zarar doğuracağı kabul edilmiş ise de, belirlenen bina bedellerine göre yıkımın fahiş zarar doğurmayacağı anlaşıldığından mülkiyet hakkına üstünlük tanınarak davacı taşınmazı içerisindeki davalıya ait binaların yıkılmasına karar verilmesi gerektiği..." gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılarak yapılan yargılama sonucunda yıkım isteminin kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-