Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/284 K.2014/4217

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı; 4062 ada 2 parsel sayılı taşınmazdaki 2 nolu dubleks meskeni davalıdan 17.06.2008 tarihinde satın aldıklarını, ancak davalının meskeni tahliye etmediğini, 06.02.2009 tarihinde kilidini değiştirdikleri, 31.05.2011 tarihinde ihtarname keşide ettikleri halde işgalin devam ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi (tahliye) ve 17.06.2008 ila 17.10.2011 tarih aralığı için toplam 105.000TL ecrimisil isteklerinde bulunmuştur..

Davalı, çekişmeli taşınmazı sattıktan sonra tahliye ettiğini, villanın satışa çıkarılması halinde kendisine öncelik tanınacağı yönündeki söylemlere istinaden ara sıra bahçeye girip ağaçları suladığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece; 17.06.2008 tarihinden 2011 yılının Temmuz ayına kadar davalının taşınmazı kullandığı gerekçesiyle anılan dönem aralığı için 14.900TL ecrimisilin davalıdan alınarak davacıya verilmesine, dava tarihinde el atmanın devam ettiğinin ispatlanamadığı ve keşifte taşınmazın boş halde olduğu belirlendiğinden tahliye isteği yönünden davanın konusu kalmadığından bu konuda karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.

Karar, davacı ve davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ... 'nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-