Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/316 K.2014/14633

Taraflar arasında görülen el atmanın önlenmesi, yıkım ve eski hale iade davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava , çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi, yıkım ve eski hale iade isteklerine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu .. parsel sayılı taşınmazda davacının paydaş olduğu, komşu .. parsel sayılı taşınmazın ise dava dışı İbrahim Dutlu adına tapuda kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.

Davacı, kayden paydaşı olduğu .. parsel sayılı taşınmaza davalının duvar inşa etmek suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek eldeki davayı açmıştır.

Bilindiği üzere; yıkım istekli davalarda yapının arzın mütemmim cüz'ü olduğu gözetilmek suretiyle davanın kayıt malikine açılması zorunludur. Davalı M.. D.. kayıt maliki olmayıp, komşu .. parsel sayılı taşınmazın kayıt maliki dava dışı İ.D.'dur.

O halde, husumette eksiklik veya hata hususundaki 6100 sayılı HMK'nin 124. maddesi hükmü gözetilmek suretiyle bir değerlendirme yapılarak, hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir.