Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/5334 K.2015/4664

Taraflar arasında görülen davada;Davacı, uzun zamandır yurt dışında yaşadığını, izne geldiği dönemde adına kayıtlı olan 42506 ada 5 parsel sayılı taşınmazın üzerine inşaat yapıldığını ve başkaları tarafından kullanılmaya başlandığını gördüğünü, tapuda yaptığı araştırma neticesinde taşınmazın vekaleten davalıya satıldığını öğrendiğini, ancak satışta kullanılan Bakırköy 20. Noterliği'ce düzenlenen 25/01/2002 tarih ve 2797 yevmiye sayılı vekaletname ile dayanağı nüfus cüzdanının sahte olduğunu, üzerindeki fotoğraf ve imzanın kendisine ait olmadığını, satışı yapan vekil ...............'ya ilişkin kayıtların da sahte olduğunu,

davalı Ayhan'ın da bu işlerden haberdar olduğundan kötü niyetli olduğunu ileri sürerek tapu iptali ve tescile karar verilmesini istemiştir.Davalı, noter tarafından düzenlenen vekaletnamenin sahteliği sabit oluncaya kadar geçerli olduğunu, bu vekalete istinaden taşınmazı vekil gözüken şahıstan satın aldığını, iyi niyetli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuş, yargılama sırasında ölümü üzerine mirasçısı D..

A.. aleyhine davaya devam olunmuştur.Mahkemece, kesinleşen ceza mahkemesi dosyası ile dava konusu taşınmazın davalıya temlikinde kullanılan vekaletnamenin ve nüfus cüzdanının sahte olduğunun belirlendiği, satış işleminin geçersiz olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, dahili davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi .............'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-