Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/8899 K.2014/12602

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hâkimi ..raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Davalı Tapu Müdürlüğü, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, iddianın ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı Tapu Müdürlüğü temyiz etmiştir.

Hemen belirtmek gerekir ki; taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Bu tür işlerde mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı ve kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır.

Somut olayda; davacı, mirasbırakan annesi H. Y..'in maliki olduğu çekişme konusu 163 ada 6 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında adının Hanife, soyadının Ba.. olarak yazılı olduğunu ileri sürerek, anılan kayıtlarda mirasbırakanın adının “H..”, soyadının “Y..” olarak düzeltilmesi isteğiyle eldeki davayı açmıştır.

Çekişme konusu taşınmazın tesciline esas teşkil eden 24.08.2007 kesinleşme tarihli kadastro tespit tutanağı incelendiğinde, kayıt maliki H. Y.. ile davacının mirasbırakanının kimlik bilgilerinin benzerlik göstermediği, kadastro tespit tutanağındaki kayıt malikinin kimlik numarası, anne adı, doğum tarihi, nüfusa kayıtlı olduğu yer, cilt, hane ve sıra numarası bilgileri ile davacının mirasbırakanının belirtilen alanlardaki bilgilerinin farklı olduğu, toplanan diğer delillerin de davacının iddiasını ispata elverişli olmadığı, bu haliyle tapu kayıt malikinin davacının mirasbırakanı olmadığı anlaşılmaktadır.

Hâl böyle olunca, davacının sıfat yokluğu gözetilerek, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde kabul kararı verilmesi doğru değildir.