Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/9750 K.2014/13701

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden malik olduğu 2423 parsel sayılı taşınmazın bir kısmına komşu parsel maliki davalının toprak ve dolgu malzemesi doldurmak suretiyle haksız olarak müdahale ettiğini ileri sürerek, el atmanın önlenmesi, ecrimisil ve eski hale iade isteminde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece “... mahkemeye sunulan 25.06.2012 tarihli bilirkişi raporunda, tecavüzlü 339,20 m² lik alanın birim fiyatı olarak 80 TL, yıllara göre toplam kira bedeli ise 1270 TL olarak belirlenmiş, görevsizlik kararı öncesinde Sulh Hukuk Mahkemesine sunulan 24.11.2010 tarihli bilirkişi raporunda ise tecavüzlü alanın birim fiyatı olarak 60 TL, yıllara göre toplam kira bedeli 271 TL olarak tespit edilmiş olmasına rağmen mahkemece, iki rapor arasındaki anılan çelişkinin neden kaynaklandığı hususunda ek rapor alınmadan ecrimisil bakımından ilk rapora,

taşınmazın değeri bakımından ise ikinci rapora itibar edilerek hüküm kurulmuş olmasının doğru olmadığı, bu nedenle yeniden konusunda uzman üç kişilik bilirkişi heyeti aracılığı ile keşif yapılması, raporlar arasındaki çelişkiler giderilerek yeni bir rapor alınması ve usuli kazanılmış hak ilkeleri de gözetilerek hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi” gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.