Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/10148 K.2016/1525

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Davacı, mirasbırakan babası "...oğlu...'nın kayden paydaşı olduğu 209 parsel sayılı taşınmazın sicil kaydına soyadının yanlışlıkla "...", baba adının ise "..." olarak yazılmış olduğunu ileri sürerek, anılan kaydın nüfus kaydına uygun olarak düzeltilmesini istemiştir.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Bilindiği gibi; taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Bu tür işlerde mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı ve kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır.

Somut olayda; 209 parsel sayılı taşınmazın tapulama ile ilk kez "... oğlu ..." adına tespit gördüğü, tespite yapılan itiraz sonucunda hükmen 1/2'şer pay ile "... oğlu ..." ve "... oğlu ..." adına 26.02.1965 tarihinde tescil edildiği, daha sonra kayıt maliki olduğunu ileri süren "... oğlu ..." tarafından tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteği açılan ... AHM 1998/72E., 1998/503K., sayılı dava sonucunda ... oğlu ..."'un kimlik bilgilerinin "... oğlu ..." şeklinde düzeltilmesine karar verildiği ve tapu kaydının bu şekilde 04.08.1998 tarihinde tasnih edildiği, eldeki davada davacının ise kayıt maliki "... oğlu ..." ile mirasbırakan babası "...oğlu ..."'nın aynı kişi olduğunu ileri sürdüğü anlaşılmaktadır.

Ne var ki; daha önce "1934 doğumlu... oğlu ... " tarafından tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteği ile açılan ... AHM 1998/72E., 1998/503K., sayılı dava dosyası ve celp edilen tüm deliller nazara alındığında davacının kayıt malikinin murisi olduğuna yönelik iddiasını ispatlayabildiği söylenemez.

Hâl böyle olunca, mülkiyet aktarımına sebebiyet olunmaması amacıyla davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde kabul kararı verilmesi doğru değildir.