Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/13242 K.2018/11451

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar, 16/04/2013 tarihinde ölen muris ...'nın ... parsel sayılı taşınmazını 30/07/2008 tarihinde kızı davalı ...'ya satış yoluyla temlik ettiğini, ...'nın da annesinin ölümünden bir ay geçmeden 08/05/2013 tarihinde taşınmazı diğer davalı ...'a satış yoluyla devrettiğini, satış bedelinin mirasbırakanın terekesine hiç bir zaman girmediğini, diğer davalı ...'un da muvazaalı satışı bilerek taşınmazı temellük ettiğini, iyi niyetli olmadığını ileri sürerek ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tapuya tescilini, mümkün olmadığı takdirde tenkis hükümlerine göre işlem yapılmasını istemişlerdir.

Davalı ..., hak düşürücü ve zamanaşımı süresinin geçtiğini, annesinin ölümüne kadar annesi ile birlikte yaşadığını ve bakımı ile ilgilendiğini, annesinden taşınmazı 8.000,00 TL'ye satın aldığını ve bir yakını ile üzerinde iki adet bina inşa etmeye başladıklarını ancak anlaşamadıkları için taşınmazı satmak zorunda kaldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Davalı ..., taraflarla akrabalık ilişkisi bulunmayan 3.kişi olduğunu, tapuda satış bedelinin 65.000,00 TL gösterildiğini ancak gerçek satış bedelinin 120.000,00 TL olduğunu, Saliha'yı da satış nedeniyle tanıdığını belirterek davanın reddi gerektiğini bildirmiştir.

Mahkemece, mirasbırakan ...'nın muvazaalı olarak taşınmazı ...'ya devrettiği ancak ...’nın iyi niyetli olması nedeniyle tapu iptalinin gerçekleştirilemeyeceği, tenkis şartlarının da oluşmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-