Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/14874 K.2018/12627

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, dava dışı olan oğlu ...'ın yaşlılığından buna bağlı olarak artan sağlık problemlerinden yaşadığı bunalım ve yanlızlığından faydalanarak kendisini tapu müdürlüğüne götürerek bir takım belgelere imza atmasını sağladığını, yapılan işlemlerin ve imzaların ne olduğunu bilmediğini, arz edilen sorunlardan ve genel durumundan dolayı bilebilecek durumda da olmadığını, ...'ın kendisini bu işlemlerden hiç kimseye bahsetmemesi konusunda uyardığını ve konuşmasını yasakladığını,

bilahare bu durumu dava dışı kızı Hidayet ile paylaşması üzerine yapılan araştırma neticesinde çekişme konusu 1251 parsel sayılı taşınmazının bir kısım payının torunu olan ...'a temlik edildiğini öğrendiğini, dava dışı ... ile davalı ... tarafından kandırılarak hataya düşürüldüğünü, satış bedeli ile gerçek değer arasında aşırı fark bulunduğunu ileri sürerek hata ve hile nedeniyle tapu kaydının iptali ile adına tesciline olmadığı takdirde gabin nedeniyle satım sözleşmesinin feshine karar verilmesini istemiş, yargılama aşamasında davacıya vasi tayin edilmiştir.

Davalı, davanın bir yıllık hak düşürücü süre geçtikten sonra açıldığını, dava konusu taşınmazın 1/2 payının babası ... tarafından daha sonra iade etmesi kaydıyla bedeli ödenerek davacı adına alındığını, ancak davacının dava konusu taşınmazdaki payı ...'a devretmeye yanaşmadığını, bedelini ödeyerek satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacının akit tarihinde ehliyetli olduğu, hata, hile ve gabin iddialarının da ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-