Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/18826 K.2018/14007

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın görevsizlik nedeniyle reddine ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekilince yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, muvazaa hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Davacı, 2118 ada 4 parsel sayılı taşınmazın satış işleminin alacaklıların alacaklarının tahsilini önlemek için muvazaalı olarak yapıldığını ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptaline ve yeniden ... Konfeksiyon Tekstil Ürünleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. adına tapuya tesciline karar verilmesi istemiştir.

Davalı ... ... iflas masası vekili, davacının taraf sıfatının bulunmadığını, dava konusu taşınmazla ilgili ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/245 Esas sayılı dosyasında derdest dava bulunduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.

Davalı ... ... Konfeksiyon Tekstil Ürünleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. iflas idaresi vekili, açılan davaya karşı bir diyeceğinin olmadığını, İİK'nun 226.maddesine göre, iflas idaresinin masanın menfaatlerini gözetmekle mükellef olduğunu, bu itibarla davacı kurumunun anılan taşınmazın müflis şirket adına tescili talebinin iflas masasının/alacaklıların menfaatine olduğundan davanın kabulüne karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece, alacağın temliki sözleşmesine dayalı olarak dava konusu taşınmazla ilgili muvazaa sebebine dayalı tapu iptali ve tescil davası açıldığı, davanın genel görevli mahkeme olan asliye hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; öncesinde alacaklı olan ... Bank A.Ş.,.... Bankası T.A.Ş. ...., ... A.Ş., ..., Türkiye Ticaret Bankası'nın, davalı ... Konfeksiyon Tekstil Ürünleri San. Ve Tic. A.Ş.'den olan alacaklarını kredi alacağı temlik sözleşmesi ile ...’ye devrettiği, ...'nin ise yine alacağın temliki sözleşmesi ile bu alacağı ... Varlık Yönetim A.Ş.’ye devrettiği, ... Varlık Yönetim’in %100 oranındaki payının ...’ ye ait olduğu, davalı ... Konfeksiyon Tekstil Ürünleri San. Ve Tic. A.Ş.'nin 15.12.1998 tarihinde 2218 ada 4 parsel sayılı 16800 m2, 3 bloklu kargir fabrika (ticarethane) niteliğindeki taşınmazı üzerinde kayıtlı bulunan ipotekler, ihtiyati haciz ve hacizlerin bütün hukuki vecaibi ile birlikte diğer davalı ...’a satış yolu ile temlik ettiği anlaşılmıştır.

Bilindiği üzere; 01.11.2005 tarihinde 5411 sayılı yeni Bankacılık Kanunu Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe girmiştir. 5411 sayılı Bankacılık Kanununun görev ve yetkili mahkemeye ilişkin 142. maddesinde "Fon, fon bankaları ve faaliyet izni kaldırılan bankaların iflas ve tasfiye idareleri tarafından açılacak hukuk davalarına asliye ticaret mahkemesi tarafından bakılır. O yerde, birden fazla asliye ticaret mahkemesi bulunması hâlinde, bu davalar (I) ve (2) numaralı asliye ticaret mahkemesinde görülür." hükmü getirilmiştir.

Hâl böyle olunca, uyuşmazlığın asliye ticaret mahkemesinde görülüp işin esası incelenerek hasıl olacak sonuca göre bir karar vermesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde görevsizlik kararı verilmesi doğru değildir.