Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/254 K.2017/3594

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, maliki olduğu 743 parseldeki taşınmazını davalının sözlü kira anlaşması ile kullandığını, taşınmazı kullanmayacağını beyan etmesi üzerine sözlü anlaşmayı feshettiklerini ve davalının taşınmazı tahliye ettiğini, ancak taşınmaz başkası tarafından kiralanınca, davalının tekrar eşyalarını koyarak taşınmazın kiraya verilip kullanılmasını engellediğini, bu süre içinde kira parası adı altında yatırılan meblağın iade edildiğini, davalının hali hazırda kiracı olmadığını ve fuzuli işgalci durumunda olduğunu ileri sürerek davalının elatmasının önlenmesine, tespit edilecek ecrimsilin faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı dava konusu taşınmazı 13/12/2000 tarihli kira sözleşmesinden bu yana kullandığını, 21/10/2011 tarihli kira sözleşmesi ile de taşınmazı 12 yıllığına yeniden kiraladığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, taraflar arasında geçerli bir sözleşme bulunmadığı gerekçesiyle krokide C ve D harfleri ile gösterilen kısımlara yapılan müdahalenin önlenmesine, 900.00-TL ecrimisil bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-