Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/4418 K.2017/5884

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden paydaşı olduğu 907 parsel sayılı taşınmaza davalıların basit nitelikte muhtesatlar yapmak suretiyle müdahale ettiklerini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinde bulunmuştur. Davalılar, fuzuli şagil olmadıklarını bildirip, davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, davanın kabulüne ilişkin hüküm Dairece " karardan sonra davalılardan ...'in paylı mülkiyet üzere olan taşınmazdan pay temellük ederek paydaş olduğu anlaşılmaktadır....

O halde , paydaşlar arasındaki elatmanın önlenmesi davalarında öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi ve özel bir parselasyon planının olup olmadığı veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığı üzerinde özenle durulmalı, varsa çekişmeli yerin kimin kullanımına terk edildiği saptanılmalı, harici veya fiili taksim yoksa uyuşmazlık yukarıda değinildiği gibi, Medeni Yasanın müşterek mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmelidir.

Hal böyle olunca; yukarıda değinilen ilkeler gözetilmek suretiyle tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda delillerin toplanması ve ondan sonra bir hüküm kurulması...." gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu,düşüncesi alındı.Dosya incelendi,gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-