Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2016/16237 K.2020/1017

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı vekili, mülkiyeti Hazine'ye ait 3 ada 2, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 32 ve 36 parsel sayılı taşınmazların Maliye Bakanlığı'nın 07.04.1977 tarih ve 10462 sayılı yazısı ile 775 sayılı Gecekondu Kanunu'nun 3.maddesinin 1.fıkrası uyarınca dava dışı Kozlu Belediyesi'ne devri uygun görülerek 02.05.1977 tarihinde 424 ve 425 yevmiye numaralı işlemler ile Kozlu Belediyesi adına tescil edildiğini, anılan taşınmazların zaman içinde imar, ifraz ve tevhit gibi işlemler sonucunda dava konusu 208 ada 14 parsel sayılı taşınmazın oluştuğunu ve Belediye tarafından satıldığını,

ne var ki satışın 775 sayılı Kanun hükümlerinde öngörülen şartlara riayet edilmeden yapıldığını, temelde yapılan satış işlemi geçersiz olduğundan davalı adına oluşan kaydın da yolsuz olduğunu ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, dava konusu taşınmazı bedeli karşılığında dava dışı Kozlu Belediyesinden satın aldığını, iyiniyetli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davalının üçüncü kişi konumunda olduğu, TMK'nın 1023. maddesi uyarınca iyiniyetinin korunması gerektiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın düzenlemiş olduğu rapor okundu, açıklamaları dinlendi, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-