Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2016/17194 K.2020/2723

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, yurt dışında ikmaet ettiğinden dolayı Türkiye’de taşınmaz alım ve satımı için avukat olan kardeşi davalı ...’i vekil tayin ettiğini, davalı ...’in farklı tarihlerde ... Ada ... parsel sayılı taşınmazdaki değişen oranlardaki paylarını kendisi adına vekaleten satın aldığını, ancak vekilin kendisinden habersiz ve rızası olmadığı halde çekişmeli taşınmazın 203/12948 payını davalı kızı ...’a, 288/12948 payını ise davalı kızı ...’e satış yoluyla vekaleten devrettiğini, temlikin bedelsiz yapıldığını, davalıların kötü niyetli olduklarını ileri sürerek ... ada ... parseldeki B Blok 16 ve 17 nolu bağımsız bölümlerin tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalılar ... ve ..., diğer davalı babaları ...’in dava açılmadan önce öldüğünü, yapılan tün temliklerin davacının rızası ve bilgisi dahilinde yapıldığını, çekişmeli taşınmazdaki payların bir kısmının dava dışı belediyeden hisse devri şeklinde alındığını, ancak temlik yapılırken davacının ön alım hakkı nedeniyle davacı adına tescil yapılıp bilahare davalılara devrinin yapıldığını, kalan payın ise davalı babaları ...’in yıllarca davacı adına vekaleten yapmış olduğu işler karşılığı olarak davacı tarafından verildiğini, tüm işlemlerin davacının rızası ile yapıldığını, babaları ...’in ölümünden sonra davacının kötü niyetle eldeki davayı açtığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, davalı ... yönünden ölü kişye karşı dava açılamayacağı gerekçesiyle, davalılar ... ve ... yönünden ise, davacının yapılan temliklere rıza gösterdiği, vekalet görevinin kötüye kullanılmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-