Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2016/4704 K.2019/1458

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, davalı banka tarafından satışa çıkarılan 40 parsel sayılı taşınmazdaki 11 nolu bağımsız bölümün şirket yetkilisine gösterilerek 60.000.00 TL bedel karşılığı tapuda satışının yapıldığını, kredi kullanmak için başka bankaya başvurduğunda yapılan ekspertiz neticesinde 12 nolu bağımsız bölümün satışının yapıldığını öğrendiklerini, satışı yapılan bağımsız bölümün görülerek almaya karar verilen yer olmadığı gibi, 11 nolu bağımsız bölümden çok daha düşük bir değere sahip olduğunu, esaslı unsurda hataya düşürüldüğünü ileri sürerek, tapu kaydının iptaili ile satış ve masrafların bedeli 64.268.17 TL'nin ticari faiziyle birlikte davalıdan tahsilini istemiştir.

Davalı, davada Ticaret Mahkemelerinin görevli olduğunu, davacının tacir olup basiretli bir iş adamı gibi hareket etme yükümlülüğünün bulunduğunu, satıştan önce davacı tarafından sunulan teklif metninde satışa konu taşınmaz hakkında resmi kurumlardan her türlü araştırmanın yapıldığı ve eksiklik vs. hallerde bir talepte bulunulmayacağının beyan edildiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, basiretli bir tacir gibi hareket etmesi gerektiği ve esaslı unsurda hataya düşürüldüğünün kabul edilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-