Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2016/5983 K.2019/4905

Taraflar arasında görülen tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 01.10.2019 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı vekili Avukat ... ile temyiz edilen davacı vekili Avukat... geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-

Dava, mülkiyet hakkına dayalı tazminat isteğine ilişkindir.

Davacılar, mirasbırakan babaları ...'un çocukları olduklarını, babaları tarafından haricen satın alınan 12 parsel sayılı taşınmazdaki davalı adına kayıtlı 7, 17 ve 20 nolu bağımsız bölümlerin mülkiyetini hükmen kazandıkları halde taşınmazların üçüncü kişilere satılması nedeniyle kararın infaz edilemediğini ileri sürerek miras payları oranında tazminata karar verilmesini istemişlerdir.

Davalı, taşınmazları ...'un resmi eşi ...'un talimatıyla onun tanıdığına devrettiğini belirtip davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, dava konusu bağımsız bölümlerin davacıların mirasbırakanına ait bulunduğunun hükmen saptandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Gerçekten de, ...'un ölümünden sonra mirasçıları tarafından arsa maliki ... ile yükleniciler ... ile ...aleyhine ... 3. Asliye H.M.'sinde 08.01.2007 tarihinde 2007/5 esas sayılı tapu iptali-tescil davası açıldığı; yargılama sonunda, 12 nolu parseldeki 7 nolu bağımsız bölüm ile 17 ve 20 nolu garajların ... adına olan tapu kayıtlarının iptaline ve ... mirasçıları adlarına tesciline karar verildiği; karar tapuya yansıtılmadan anılan bağımsız bölümlerin davalı tarafından üçüncü kişiye satıldığı toplanan delillerle sabittir.

O halde, davanın kabulüne karar verilmesinde kural olarak bir isabetsizlik bulunmadığından, davalının yerinde olmayan öteki temyiz itirazlarının reddine.

Ne var ki, ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2007/5 esas sayılı tapu iptali-tescil davası sonucunda 7 nolu bağımsız bölüm ile 17 ve 20 nolu garajlar yönünden dava kabul edildiğine göre, eldeki davada tazminat hesabının bu bağımsız bölümler üzerinden yapılması gerekirken, 17 ve 20 nolu bölümlerle fiilen birlikte kullanıldıklarından bahisle 15 ve 16 ile 18 ve 19 nolu bağımsız bölümlerin de hasaba dahil edilmesi doğru değildir.