Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2016/7941 K.2016/7152

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kayden maliki olduğu 5808 ada 17 parseldeki 21 no'lu bağımsız bölümü davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın uzun yıllardır kullandığını, aralarında herhangi bir hukuki ilişki bulunmadığını, ayrıca davalının çekişmeli bağımsız bölüm ile ilgili ...

1. Tüketici Mahkemesi'nin 2008/256 E sayılı dosyası üzerinden aleyhine tapu iptal ve tescil davası açtığını ileri sürerek davalının çekişmeli bağımsız bölüme el atmasının önlenmesini , 2008-2009 dönemi için 4.592,00 TL, 2009-2010 dönemi için 5.103,00 TL, 2010-2011 dönemi için 5.670,00 TL, 2011-2012 dönemi için 6.300,00 TL, 2012-2013 dönemi için 7.000,00 TL olmak üzere toplam 28.665,00 TL ecrimisilin yasal faizi ile birlikte davalıdan alınmasını istemiş, 20/03/2014 havale tarihli ıslah dilekçesi ile faizin dava tarihinden itibaren işletilmesini istemiştir.

Davalı, çekişmeli bağımsız bölüm ile ilgili olarak ... 1. Tüketici Mahkemesi'nin 2008/256 E sayılı dosyası üzerinden tapu iptal ve tescil davası açtığını, bu dava sonucunun eldeki dava için bekletici mesele yapılması gerektiğini, taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulmadığını, taşınmaz üzerindeki bağımsız bölümü 1999 yılında natamam vaziyette teslim aldığını ve yaptığı masraflar sonucunda oturmaya başlandığını, yapılan masraflar nedeniyle hapis hakkı tanınması gerektiğini bildirip davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davalının kayıttan ve mülkiyetten kaynaklanan hakkı olmadığı gerekçesiyle davanın kabulü ile davalının çekişmeli bağımsız bölüme el atmasının önlenmesine ve 26.618,90 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınmasına karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-