Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2017/4820 K.2020/3417

Taraflar arasında görülen davada;

Asıl davada davacı, dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ... adına ...-...-... Sayılı Yasa ve Uygulama Yönetmelikleri uyarınca tahsisinin yapıldığını, yapılan araştırmalarda 1995 ve 1997 tarihli hava fotoğraflarında parselin boş ve işgalsiz olduğunun görüldüğünü, tapu tescil tarihinden itibaren yasal sürede inşaata başlanmadığının tespit edildiğini, bu nedenle tahsis işleminin iptal edildiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tescile karar verilmesini istemiştir.

Asıl davada davalı, iptal kararına karşı idari yargı yoluna başvurulduğunu, taşınmaz üzerinde bina bulunduğunu belirterek davanın reddini savunmuş, yargılama sırasında ölümü ile mirasçıları davaya dahil edilmiştir.

Birleştirilen davada davacı, dava konusu taşınmazı ... 1. Noterliğinin 22.07.1998 tarih ve 20202 yevmiye nolu satış vaadi sözleşmesi ile satın aldığını, taşınmaz üzerindeki şerhin terkinine karar verilmesini istemiştir.

Asıl davanın reddine birleştirilen davanın açılmamış sayılmasına ilişkin olarak verilen karar Dairece “...Hemen belirtilmelidir ki; mahkemece asıl dava yönünden; tahsis işlemi üzerinden uzun süre geçtikten sonra dava açılmasının iyiniyet kuralları ile bağdaşmayacağı ve taşınmazın üzerine bina yapılarak tahsis amacına uygun kullanıldığı gerekçesiyle asıl davanın reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır.

O halde, davacı (birleştirilen davanın davalısının) asıl dava bakımından temyiz itirazları yerinde değildir, reddine.

Birleştirilen dava bakımından temyiz itirazlarına gelince;... birleştirilen davanın yasal süresi içerisinde yenilendiği kabul edilerek işin esasına girilerek, varılacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu üzere karar verilmiş olması doğru değildir...” gerekçesiyle bozulmuş, asıl davada davacının karar düzeltme isteği üzerine Dairece “...asıl dava bakımından davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru değildir...” gerekçesiyle ilk karar ortadan kaldırılarak hüküm bozulmuş,

bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde, mahkemece asıl davanın kabulüne birleştirilen davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, asıl davada dahili davalılar, birleştirilen davada davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi ...'nün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma ilamı uyarınca yazılı şekilde karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Asıl davada dahili davalıların, birleştirilen davada davacının bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde olmadığı için reddine.

Asıl davada dahili davalıların öteki temyiz itirazına gelince;

Taşınmazın aynına ilişkin davalarda, harcı tamamlanan dava değeri üzerinden karar tarihinde yürürlükte bulunan A.A.Ü.T. hükümleri uyarınca nispi vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğinde kuşku yoktur.

Eldeki asıl davada, dava dilekçesinde dava değeri 35.000 TL olarak gösterilmiş ve bu değer üzerinden harçlandırılmış olup, hükmen harcı tamamlanan 64.400 TL. üzerinden fazla vekalet ücretine hükmedilmesi doğru değildir.