Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2018/5547 K.2020/4957

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı ..., dava konusu 37 parsel sayılı taşınmaz paydaşlarından dava dışı ...’in 201/3953 payını 21.04.1977 tarih 910 yevmiye numaralı resmi akitle dava dışı ...’a sattığını, ... adına tescil işlemi yapılmasına karşın tapu kütüğünden...’nın adının çizilmemesi üzerine Meliha’nın payını bu kez 15.11.2013 tarih 15748 yevmiye numaralı resmi akitle dava dışı ...’e satış suretiyle temlik ettiğini, bu kişi tarafından da davalıya 27.11.2017 tarih 1467 yevmiye numaralı işlemle satıldığını, davalı adına oluşan tapu kaydının yolsuz olduğunu ileri sürerek davalı adına oluşan mükerrer tapu kaydının iptal edilmesini istemiştir.

Davalı, iyi niyetli olduğunu tapu kaydına güvenerek taşınmazı temlik aldığını ileri sürerek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davalının iyi niyetli olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, davacı vekilinin istinaf başvurusu üzerine Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesince 6100 sayılı HMK’nin 353/1-b-2 maddesi gereğince istinaf başvurusunun kabulü ile mahkeme kararının ortadan kaldırılmasına; Meliha’nın ilk temlikinden sonra terkin işleminin yapılmaması üzerine mükerrer tapu kaydının oluştuğu, davalı adına kayıtlanan payın yolsuz olduğu gerekçeleri ile davanın kabulü ile davalı adına kayıtlı 201/3953 payın tapudan terkinine karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-