Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2019/1632 K.2020/5840

Davacı, mirasbırakan annesi ...'ın 23 ada 15 parsel sayılı taşınmazdaki 1/12 payını davalı gelini Nuran’a satış suretiyle temlik ettiğini, anılan payın taşınmazdaki daire ve dükkanı kapsadığını, işlemin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla muvazaalı olarak yapıldığını, mirasbırakana bedel ödenmediğini, davalının alım gücü olmadığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, olmazsa tenkisine karar verilmesini istemiş, aşamada davalının dava konusu payın kendisi ile ortak alındığını belirterek taşınmazın 1/24 payının kendisine ait olduğunu kabul ettiğini, 27.02.2009 tarihli sözleşmenin geçersiz olduğunu,

geçerli olsa dahi ortak dükkana ilişkin olduğunu ve daireyi kapsamadığını, dava konusu payın karşılığının dükkan ve daire olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile 1/24 payın adına tesciline, geriye dönük 5 yıllık kira bedelinin payına denk gelen miktarının dava tarihinden itibaren yasal faizi ile tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, dava konusu payı davacı ile birlikte mirasbırakandan aldıklarını, ancak taşınmazın kendi adına tescil edildiğini, mirasbırakan öldükten sonra aralarında yaptıkları 27.02.2009 tarihli sözleşme ile taşınmazın 1/12 payının % 50’sinin davacı tarafından kendisine satıldığını, bu işlemden 8 yıl sonra dava açılmasının hakkın kötüye kullanılması olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, davacı vekilinin istinafı üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi tarafından istinaf talebinin kabulü ile hükmün kaldırılmasına, davacının tapu iptali ve tescili talebi yönünden davanın kısmen kabulüne, ecrimisil talebi yönünden davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dava, tapu iptali ve tescili ile ecrimisil isteklerine ilişkindir.

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yazılı şekilde karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davacı vekilinin aşağıdaki bent dışında kalan temyiz itirazlarının reddine,

Davacı vekilinin vekalet ücretine ilişkin temyiz itirazına gelince;

Somut olayda, davacının taşınmazın 2/48 payını talep ettiği, ancak dava konusu taşınmazın 1/48 payının iptaline karar verildiği, reddine karar verilen payın 1/48 olduğu, anılan payın dava değerinin ise 55.000,00 TL olduğu dikkate alınarak reddine karar verilen kısım için bu değer üzerinden vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken davacı aleyhine fazla vekalet ücretine hükmedilmesi doğru değildir.