Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2019/4925 K.2021/547

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, maliki olduğu 126 ada 10 parsel sayılı, 3863 m2 yüzölçümlü taşınmazın 2863 m²'lik kısmının kendisi, 1000 m²'lik kısmının ise fiilen davalı ... tarafından kullanıldığını, davalının yaklaşık 1 yıl önce taşınmazın 1000 m² lik kısmının kendisine devredilmesini istediğini, kendisinin de bu durumu kabul ettiğini, yalnızca 1000 m²'lik kısmı davalıya devrettiğini zannederek davalının hazırlattığı devir işlemlerine onay verdiğini, ancak sonradan yaptığı araştırmada taşınmazın tamamının devredildiğini fark ettiğini, bu durumu yeni öğrendiğini, taşınmazının tamamının hata ve hile ile davalıya devredildiğini ileri sürerek dava konusu taşınmazın 2863 m²'lik kısmının tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, çekişme konusu taşınmazın tümünü davacıdan satın aldığını, dava dilekçesindeki iddiaları kabul etmediğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, iddianın sübut bulduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş, verilen karara karşı istinaf talebinde bulunulması üzerine, Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi 11.11.2019 tarihli ilamı ile, dava konusu taşınmazın ifrazının ya da hisselendirilmesinin mümkün olmadığı, davacının talebinin taşınmazın tümüne ilişkin olmayıp 2863 m2'lik kısmına ilişkin olduğu, talepten fazlasına da karar verilmeyeceği gerekçesi ile davalı vekilinin istinafa talebinin kabulü ile, yerel mahkeme kararının kaldırılmasına ve davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-