Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2020/2090 K.2021/1575

Taraflar arasında görülen davada;

Dava, aldatma (hile) hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.

Davacı, oğlu olan davalının mali sıkıntısına katkıda bulunabilmek ve yaşlı olması nedeniyle kendisine bakacağını düşünerek maliki olduğu 296 parsel sayılı taşınmazı 23.07.2013 tarihinde davalıya satış göstererek devrettiğini, herhangi bir satış bedeli almadığını, akitteki bedelin çok düşük olduğunun keşfen saptanacağını, davalının kendisini yanılttığını ve devir sonrası İl Özel İdaresinden maden arama izni alarak taşınmazda kazı çalışmalarına başladığını, ikamet ettiği eve yabancı şahısların gelip gittiğini, davalının devir öncesi kazı yaptırmak istediğinden bahsetmediğini, yaşlılık, tecrubesizlik, düşüncesizlik nedeni ile hataya düştüğünü , hile iddiasının kanıtlanamaması halinde gabin açısından değerlendirme yapılmasını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir.

Davalı, iddiaların haksız ve yersiz olduğunu, davacı annesinin çekişmeli taşınmazı kendi iradesi ile devrettiğini, davacıyı yanılttığı iddiasının doğru olmadığını bildirip, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, hata ve gabinin şartları bulunmadığı, aldatma (hile) iddiasının ise sübut bulduğu gerekçesiyle davanın kabulüne dair verilen karar Dairece, “Davacının, davalının hangi eylemleri ile dava konusu taşınmazın devri hususunda kendi iradesinde bir yanıltma gerçekleştirdiğini ispatlayamadığı, tüm tanık beyanları değerlendirildiğinde, davacının iradi olarak çekişmeli taşınmazı davalıya devrettiği, davalının ise bu iradenin oluşumu sırasında davacıyı yanıltmadığı, dosya kapsamında aksine bir delilin de bulunmadığı, bu nedenle davanın reddine karar verilmesi gerektiği” gerekçesi ile bozulmuş, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-