Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2020/3909 K.2021/6815

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, dava konusu 237 ada 62 ve 63 parsel sayılı taşınmazların maliki olduğunu, Ilgın İcra Müdürlüğünün 2011/230 Esas sayılı dosyası ile hakkında takip başlatıldığını, Akşehir İcra Müdürlüğünün 2011/220 Esas sayılı dosyası ile dava konusu taşınmazları davalının ihale yoluyla aldığını, açtığı ihalenin feshi davasında davanın reddine dair verilen kararın temyizi üzerine Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2012/25734 Esas sayılı ilamıyla fesat karıştırıldığı için ihalenin feshine karar verilmesi gerektiği belirtilerek kararın bozulduğunu,

bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın açılmamış sayılmasına karar verilerek temyizin süresinde yapılmadığından bahisle temyiz dilekçesinin reddine karar verildiğini ve kesinleşen karar gereği taşınmazların davalı adına tescil edildiğini, ancak yapılan tescil işleminin yolsuz olduğunu, davalının ihalenin feshi davasında davalı konumunda olduğunu ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2012/25734 Esas sayılı ilamı ile ihaleye fesat karıştırıldığına dair bozma ilamını bildiğini, kötüniyetli olduğunu ileri sürerek, dava konusu taşınmazların tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir.

Davalı, ihalenin feshi davasında davanın açılmamış sayılmasına dair kararın kesinleşmesi üzerine ihale ile aldığı taşınmazların tescilini talep ettiğini, kötüniyetli olmadığını, kesin bir hükümle tespit edilen hakkını elde etmek amacıyla adına tescil işlemini talep ettiğini belirterek,davanın reddini savunmuştur.

İlk Derece Mahkemesince, dava konusu taşınmazların tescilinin hukuki temele dayandığı, davalının da iyiniyetli olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, davacı vekilinin istinaf başvurusu Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince 6100 sayılı HMK. nın 353/1-a- 4 maddesi uyarınca kabul edilerek yerel mahkeme kararı kaldırılıp, dosyanın mahkemesine gönderilmesine kesin olarak karar verilmiş, iadeden sonra İlk Derece Mahkemesince, Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2012/25734 Esas - 2012/36717 Karar sayılı ilamı ile ihaleye fesat karıştırıldığının tespit edildiği,

davalı ...'nın ihaleye katılan, olayları bilen kişi olması dolayısıyla iyiniyetli olamayacağı, tescilin yolsuz olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş , davalı vekilinin istinaf başvurusu Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince HMK’nın, 353/1-b-1. maddesi gereğince esastan reddedilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-