Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2020/547 K.2020/6590

Taraflar arasında görülen davada;Davacı, davalı ...’ın paydaşı olduğu 1179 parsel sayılı taşınmazdaki ½ payını ölünceye kadar bakma akdi ile dava dışı ...’e temlik ettiğini, dava dışı Ersin hakkında yürütülmekte olan icra takibi sırasında gerçekleştirilen ihalede dava konusu payı satın aldığını, ihalenin kesinleşmesinin ardından anılan payın adına tescil edildiğini, ne var ki,

davalı ... tarafından tescilden önce bakım borcunun yerine getirilmediği iddiasıyla dava dışı Ersin’e yönelik açılan davanın kabul edilip kesinleşmesi üzerine usulsüz şekilde ve yolsuz olarak maliki bulunduğu çekişmeli payın davalı ... adına tescil edildiğini ileri sürerek, tapu iptali ve tescile, olmadığı takdirde tazminata karar verilmesini istemiştir.Davalı ..., taşınmazın tapu kaydında ölünceye kadar bakma akdi şerhi bulunduğu gibi tapu iptali-tescil davasını ihaleden önce açtığını, akrabası olan davacının durumu bildiğini ve iyiniyetli olmadığını belirtip davanın reddini istemiş, davalı Hazine ise;

zamanaşımı def’inde bulunarak davanın hukuki yarar ve pasif husumet yokluğu nedeniyle reddi gerektiğini ve tapu müdürlüğünün de kesinleşmiş mahkeme ilamını infaz etmesinin zorunlu olduğunu bildirip davanın reddini savunmuştur.Mahkemece, davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı davalıların yaptığı istinaf başvurusu ...

Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi’nce 4721 sayılı TMK’nin 705. ve 2004 sayılı İİK’nin 134/1. maddeleri uyarınca cebri icra halinde mülkiyetin tescilden önce kazanılacağı ve davacı ile akraba olup aynı köyde oturan davalının da TMK’nin 1023. maddesinin koruyuculuğundan yararlanamayacağı gerekçesiyle esastan reddedilmiştir.Karar, davalı hazine ve davalı ... mirasçısı ... tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla. Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı.

Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-