Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2021/3190 K.2021/6005

Taraflar arasında görülen dava, tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir.

Kadastro sonucu ... İlçesi, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ... ada ... parsel sayılı 18.546,15 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ...'nun 20 yılı aşkın zilyetliğinde iken 1995 yılında ...'ya 50.000 TL bedelle satarak zilyetliğini devrettiği ve halen adı geçenin zilyetliğinde olduğu gerekçesiyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ..., çekişmeli taşınmazın evvelinde babası ...’ya ait olmakla beraber murisin terekesinin taksim edilmediği ve çekişmeli taşınmaz üzerinde miras payına sahip olduğu iddiasıyla tapu iptali ile miras payı oranında adına tescili istemiyle dava açmıştır.

Davalı, dava konusu taşınmazın satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle kendi adına tespit ve tescil edildiği gerekçesiyle davanın reddini savunmuştur.

İlk Derece Mahkemesince, muris ...’nun dava konusu taşınmazı henüz tapusuz iken sağlar arası işlemle davalı ...’ya bağışlayıp zilyetliğini devrettiği, taşınmazın tapusuz taşınmaz olması nedeniyle zilyetliğin devri ile mülkiyetin geçeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, davacı vekili tarafından yapılan istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince, davacı vekilinin istinaf başvurusunun HMK’nın 353/1-b/1 maddesi gereğince esastan reddine karar verilmiş

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği görüşüldü;