Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2021/3432 K.2021/7670

Dava, kadastro öncesi nedenlere dayalı tapu kaydının miras payı oranında iptali ile tescil istemine ilişkindir.

Davacılar ... ve arkadaşları, ... İlçesi ... Köyünde yapılan kadastro çalışmaları sonucunda ... ada ... parsel sayılı 192.00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın davalı ... adına irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tespit ve tescil edildiğini ancak tutanağın gerçeği yansıtmadığını dava konusu taşınmazların kök muris ...’dan geldiğini, mirasçılar arasında taksim edilmediğini, muris sağ iken paylaştırılmadığını ileri sürerek miras yoluyla gelen hakka dayanarak tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adlarına tescilini istemişlerdir.

Davalı ..., murisleri ... sağ iken üç erkek çocuğu arasında taşınmazlarını paylaştırdığını dava konusu edilen taşınmazın kendisine kaldığını, üzerinde mevcut olan evin üzerine iki kat daha ekleyerek burada yaşamaya başladığını, kimsenin itirazı olmadığını, davacılara da başka taşınmazlar verildiği için bu davayı açmada kötü niyetli olduklarını belirterek davanın reddini savunmuştur.

İlk derece mahkemesince dava konusu taşınmazın kök muris ...’ya ait olduğu, sağlığında paylaştırılmadığı, vefatından sonra mirasçıları arasında terekesinin taksim edilmediği gerekçesiyle davanın kabulüne çekişmeli taşınmazın tapu kaydının davacıların miras payı oranında iptali ile davacılar adlarına tapuya tesciline kalan 4 payın davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmiş, davalı vekilinin istinaf talebi üzerine ...

Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun sınırlı olarak kabulüne ...

Asliye Hukuk Mahkemesinin 31.05.2018 tarih 2017/237 Esas ve 2018/134 Karar sayılı kararının kaldırılmasına, 6100 sayılı HMK’nun 353/1-b.2 maddesi gereğince davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile veraset ilamındaki miras payları oranında davacılar ve davalı adına tapuya tesciline, çekişmeli taşınmaz üzerinde bulunan yapının 1 ve 2 nolu bodrum katları ile zemin katının tarafların ortak miras bırakanı ... tarafından yapıldığı, aynı yapının 1. ve 2. katlarının davalı ... tarafından yapıldığının tapu kütüğünün beyanlar hanesine şerh edilmesine karar verilmiştir.