Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2021/3478 K.2021/7741

Taraflar arasında görülen dava tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.

Davacı vekili, davacı ile davalıların kardeş olduğunu, tarafların murisleri ...'un, ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... mevkii ... parsel sayılı taşınmaza denk gelen taşınmazdaki hak ve hisselerinin toplamda 300,00-m2'sinin 15/06/1984 tarihinde tapu hibe senedi sözleşmesi ile davacıya hibe ettiğini, davacınında bu hibenin ardından taşınmazın üzerine ev yaptığını iskan izni aldığını ve tapuya şerh olarak eklettiğini,

ancak taşınmazdaki hissenin tarla hibe senedi sözleşmesinin düzenlenmesinden bugüne kadar davacıya devredilemediğini bu nedenle dava konusu taşınmazdaki tarla hibe sözleşmesinde hibe verenin mirasçıları olarak yer alan davalıların adına kayıtlı olan hisselerin evin yerine denk gelen 300,00-m2'sinin iptali ile davacı adına tapuya tesciline, bu mümkün olmadığı taktirde bu kısma konu taşınmazın rayiç bedelinin tespit edilerek dava tarihinden itibaren faizi ile birlikte günümüz değerine güncellenerek ve değiştirilerek davalılardan hisseleri oranında alınarak davacıya verilmesini talep ve dava etmiştir.

Kadastro sonucu, ... İli ... İlçesi ...

Mahallesi çalışma alanında bulunan ... parsel sayılı 5.000,77 metrekare yüzölçümlü taşınmaz evvelce ..., ..., ..., ... nolu parseller bir parça halinde 1970 tarih 19 sıra nolu tapu kaydı kapsamında tarlanın 3 hissesi ... adına müştereken kayıtlı iken yapılan rızai taksim neticesinde ... hissesinin ... parsele isabet ettiği, o tarihten beri ayrı ayrı zilyet oldukları ...’un taşınmazı içerisine ...’un 1980 yılında bir adet kagir ev yaptırdığı,

ve bu evin tutanağın beyanlar hanesinde gösterildiği belirtilerek ... parselin kayıt miktar fazlası olarak senetsizden ... adına tespit edilmiş, komisyona yapılan itiraz üzerine itiraz reddedilerek karar 27.10.1992 tarihinde kesinleşmiş, bilahare yol kamulaştırması sebebiyle taşınmaz ifraz edilerek davaya konu ... parsel oluşarak ... adına tescil edilmiştir.

İlk Derece Mahkemesince, asli talebi olan tapu iptal ve tescil davası yönünden dava konusu taşınmaza ait tutanağın kesinleştiği tarih ile dava tarihi arasında 10 yıllık hak düşürücü süre geçtiği gerekçesiyle davanın reddine, feri talebi olan tazminat talebinin de reddine karar verilmiş, Davacı vekilinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince, davacı vekilince yapılan istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

Karar davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü.