Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2021/3552 K.2021/8120

Taraflar arasında görülen dava, TMK’nun 713/1., 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14. ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkindir.

Davacı ..., ... İlçesi ... Köyü'nde yapılan kadastro çalışmaları sırasında maliki bulunduğu ... ve ... parsel sayılı taşınmazların sınırında bulunan ve dere yatağı olarak tespit harici bırakılan kısmı, 50 yılı aşkın süredir nizasız ve fasılasız olarak malik sıfatı ile kullanılarak tarıma elverişli hale getirdiğini ileri sürerek olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil harici bırakılan bu bölümün adına tescilini istemiştir.

İlk Derece Mahkemesince imar-ihya ve zilyetlikle iktisap şartlarının davacı lehine oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne, fen bilirkişi raporunda ... ve ... nolu parseller ile dere arasında kalan (A) harfi ile gösterilen 10.772,83 metrekarelik kısmın davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; davalı Hazine vekilinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesince istinaf talebinin kabulüne ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin kararının HMK’nun 353/1-b/2 maddesi gereğince kaldırılarak davacının davasının reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği görüşüldü.